Cushman & Wakefield, raport despre străzile de lux

By , in Industry on . Tagged width: , , , , , , , ,

Clasamentul străzilor de shopping, realizat de Cushman & Wakefield pe 2024, este dominat pentru prima dată de un oraș european. Este vorba de Via-Montenapoleone din Milano, capitala modei italiene, bătrânul continent reușind să se mențină pe piața luxului global.

©Cushman & Wakefield

Conform reprezentanților companiei, în calcul au fost luate circa 138 de artere comerciale (la nivel global). Majoritatea acestora au raportat o creștere a chiriilor, Italia în special. Renumită pentru creativitate în modă, peninsula italică oferă astăzi una dintre cele mai scumpe străzi din lume: Via Montenapoleone. Este pentru prima dată când o stradă europeană ajunge în vârful clasamentului întocmit de agentia Cushman & Wakefield.

Clasamentul

Denumit “Main Streets Across the World”, raportul a analizat costurile de închiriere a principalelor 138 de străzi comerciale din lume. Datorită unei creșteri de 11% achiriilor din ultimul an (circa 20.000 euro/mp/an), Via Montenapoleone ocupă primul loc în clasament. Anterior, prima poziție din clasament era ocupată cu 5th Avenue din New York. Chiriile străzii nord-americane (19.537 euro mp) au rămas neschimbate în ultimii doi ani.

©Cushman & Wakefield

Raportul subliniază că “Via Montenapoleone a beneficiat și de aprecierea euro în raport cu dolarul, pe lângă cererea puternică”. Deși este situată acum în afara UE și monedei Euro, o altă stradă a urcat și ea în clasament. Este vorba de New Bond Street (Londra), stradă care a avut o creștere medie de 13% în ultimul an. Astfel, strada comercială londoneză a depășit Tsin Sha Tsui din Hong Kong, prețul fiind situat în jurul a 15.697 euro/mp.

Modificari

În clasament, strada din Hong Kong este urmată de Champs- Élysées (Paris), aceasta păstrându-și poziția a cincea. Însă, diferența față de locul șase s-a redus semnificativ după creșterea chiriilor cu 25% a străzii din Ginza (Tokyo). Chiar dacă schimbările în clasament au fost limitate, se observă otuți anumite creșteri. De exemplu, Suria (Kuala Lumpur) și Biblioteksgatan (Stockholm) au urcat două locuri (19, respectiv 25) îm clasament.

©Cushman & Wakefield

Conform raportului, la nivel global chiriile au crescut în medie cu circa 4,4% în cursul ultimului an. Americile au condus cu 8,5%, deși aspectul se datorează puterii locațiilor, creșterea fiind de 10,9% față de anul anterior. În schimb, creșterea în Asia-Pacific și Europa a încetinit de la 5,3% și 4,2%, la 3,1% și, respectiv, 3,5%. În consecință, rezultatele înregistrate în Trimestrul al 3-lea (anul 2024) indică o accelerare față de anul precedent.

Raportul poate fi citit integral AICI.